우리나라에만 있는 독특한 제도인 전세제도는 전세보증금만 있으면 계약기간동안 월세를 주지 않아도 살수 있는 제도입니다. 물론 관리비나 기타 실비는 거주자가 부담하지만, 매월 내는 월세를 아낄수 있어 많은 분들이 선호하는 제도이죠.
오늘은 복비를 아끼고자 하는 분들에게 도움이 되고자 전세계약서 양식 다운 방법과 작성방법을 소개해 드리겠습니다.
전세계약서 양식 다운로드
아파트 전세계약이나 월세계약, 일반 주택의 전세계약, 월세계약 구분없이 제가 소개해 드리는 전세계약서 양식으로 계약을 진행하시면 됩니다. 먼저 포털사이트에서 법무부 홈페이지로 접속합니다.
법무부 홈페이지에 들어가서 상단메뉴를 보시면 [법무정보>주택임대차표준계약서]로 이동하시기 바랍니다. 여기서 전세계약서, 월세계약서 양식을 다운로드 할수 있습니다.
주택임대차표준계약서 페이지에 들어가면 아래와 같이 계약서 서식 자료가 있습니다. 법무부에서 이번에 새로 만든 계약서로 공인중개사 사무소나 복비를 아끼기 위해 개인간에 거래하는 경우에는 반드시 이런 표준 양식으로 계약하는 것이 좋습니다. 제가 네모 박스로 표시한 [주택임대차 표준계약서(사용용) 클릭!]을 클릭하시면 다운로드가 됩니다.
총 3페이지로 구성되어 있는데요. 실제 계약서는 2페이지고, 마지막 페이지는 주의사항, 참고사항이니 꼭 읽어보시기 바랍니다. 대충 살펴보니 예전에 비해 계약서의 내용이 보다 상세히 바뀐거 같습니다. 보증금, 차임, 월세 등도 작성할수 있고, 임대인 또는 임차인이 부담해야 하는 비용, 입주전 수리 등의 내용도 추가되어 임대인과 임차인의 분쟁을 방지할수 있을거 같습니다.^^
참고사항에 보니 월세 소득공제나 묵시적 갱신 등도 좋은 내용이니 읽어보시기 바랍니다. 그럼 계약 진행 잘하시기 바라며, 오늘 포스팅은 여기서 마무리하겠습니다. 감사합니다!!